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抚顺金华园小区业主装修时被拦在小区外!自己家凭啥不让进?

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业主想给自家装修,可装修队到了园区门口却遭到保安阻拦,保安称物业经理有吩咐,不让该业主的车辆和材料进入,这到底是咋回事?

抚顺金华园小区业主装修时被拦在小区外!自己家凭啥不让进?

1月26日上午,在抚顺市顺城区金华园小区门前,刘先生雇来的装修队被小区保安拦下,“不让我们的车和材料进入园区,说是物业经理说的,那意思是咱们家欠物业费。”

刘先生介绍,自己的孩子今年就要上小学了,他为了上学方便准备搬到位于金华园小区的岳母家居住,这几天想对岳母家进行简单的装修,没想到却被物业拒之门外,而且僵持了近两个小时。

期间,刘先生的妻子多次拨打该小区物业“辽宁万鑫物业管理有限公司”秦经理的电话,好不容易打通了,对方的话让她更加气愤,“我说我可以把物业费交了,你过来收一下,那经理说‘我们物业不是为你一家服务的’,然后就把电话给挂了。”

刘先生回忆说,2014年岳母家曾经被盗,丢失了3万元钱,后来报警警方打算调取园区关键位置的监控视频时却发现,监控设备不好使,于是自己的岳母一气之下从那时起再没缴过物业费,“现在这个物业是后来的,中间换过一次,但是我认为不管换了谁,之前的债务和一些没有解决好的事宜新的物业应该都承担过来。”

当天,着急干活的刘先生无奈之下补齐了欠下的物业费,最终得以进入园区。不过对于这件事,刘先生却有话说:“即便是欠物业费,物业也没有权利阻止业主进入园区。”

1月27日,二三里资讯辗转联系到了金华园小区物业秦经理,秦经理解释说,刘先生的岳母家欠了五年半的物业费,刘先生岳母家被盗发生在现物业接手该园区之前,双方可以协商,但是多多少少得交些物业费,毕竟物业是有偿服务。

对于与刘先生妻子在电话里的说辞,秦经理称当时自己正在园区里扫雪,还有业主等着她去解决漏水问题,确实无法及时赶过去,并且双方都在气头上,刘先生的妻子说话也有情绪。

秦经理最后表示,“这个事情解决了,协商好了,最后也让她进了。”

对此,二三里资讯咨询了辽宁安行律师事务所的王猛律师,王律师表示,如果业主欠物业费,物业可以通过正常渠道或者是法律程序来收缴物业费,业主也有义务按时缴纳物业费,但是物业不能以不交物业费为由拒绝业主进入园区或者乘坐电梯,这完全是两个事情

(二三里编辑 王宇)

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